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¿A quien corresponde la iniciativa del planeamiento?
(URBANISMO / TRAMITACION DEL PLANEAMIENTO)
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Por norma general, la iniciativa del planeamiento corresponde a los Ayuntamientos.
Los particulares podrán elaborar y presentar a la Administración competente para su tramitación los instrumentos de desarrollo del planeamiento general (planes parciales, planes especiales y estudios de detalle), sí como las modificaciones del Plan General no estructurales.
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CEDULA DE COMPATIBILIDAD URBANÍSTICA
(URBANISMO / LICENCIAS DE ACTIVIDAD)
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Documento que se emite por la Gerencia Municipal de Urbanismo a los efectos previstos en los artículos 30 y 48 de la Ley 4/2009 de 14 de mayo, de Protección Ambiental Integrada de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia.
Este documento debe presentarse junto con la solicitud de la autorización ambiental integrada o de la autorización ambiental única, ante el órgano competente de la Comunid ... [AMPLIAR]
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¿CUALES SON LOS DOCUMENTOS PARA SOLICITAR LA INFORMACIÓN URBANISTICA? ¿COMO SE TRAMITAN?
(URBANISMO / TRAMITACION INFORMACIÓN Y VARIOS)
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De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 153 del TR de La Ley del Suelo de la Región de Murcia, todo administrado tiene derecho a que el Ayuntamiento le informe por escrito sobre el régimen urbanístico aplicable sobre una finca o sector y de las condiciones técnicas de edificación de un solar determinado, previo pago de las tasas correspondiente por la expedición de los documentos.
Para ello, ... [AMPLIAR]
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¿cuáles son los requisitos y los trámites para la autorización de construcciones agrícolas en el suelo no urbanizable?
(URBANISMO / TRAMITACION LICENCIAS DE OBRA)
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Las construcciones agrícolas deben ser las estríctamente necesarias para el funcionamiento de la actividad agrícola o agropecuaria y guardar relación con el tamaño y naturaleza de la explotación.
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Inicio de la Gestión.- ¿A quien corresponde la iniciativa, cuando el sistema de gestión es privado? ¿Cuáles son los trámites?
(URBANISMO / TRAMITACION DE LA GESTIÓN)
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- Al propietario de la totalidad del terreno incluido dentro de la Unidad de Actuación, o bien a la totalidad de los propietarios, cuando exista acuerdo unánime entre ellos y garanticen solidariamente la ejecución de la actuación.
Deberán solicitar el inicio dela gestión de la Unidad de Actuación por el Sistema de Concertación Directa, justificando la propiedad de la totalidad de los terrenos i ... [AMPLIAR]
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PUBLICIDAD DE LOS PLANES.- ¿CUALES SON LOS DOCUMENTOS PARA SOLICITAR LA INFORMACIÓN?
(URBANISMO / INFORMACIÓN URBANÍSTICA)
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De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 153 del TR de La Ley del Suelo de la Región de Murcia, todo administrado tiene derecho a que el Ayuntamiento le informe por escrito sobre el régimen urbanístico aplicable sobre una finca o sector y de las condiciones técnicas de edificación de un solar determinado, previo pago de las tasas correspondiente por la expedición de los documentos.
Para e ... [AMPLIAR]
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¿Qué es el Plan General?.- ¿Cuales son sus determinaciones y documentos?
(URBANISMO / PLANEAMIENTO URBANISTICO)
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El Plan General Municipal de Ordenación es el instrumento de ordenación integral del municipio. En el municipio de Cartagena, el instrumento marco de planeamiento vigente es el Plan General Municipal de Ordenación, aprobado definitivamente el 9 de abril de 1987.
El objetivo básico del Plan General es la clasificación del suelo de todo el municipio, para establecer el régime ... [AMPLIAR]
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¿Qué es la Gestión Urbanística? ¿En que consiste y cuales son sus efectos?
(URBANISMO / GESTION URBANISTICA)
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Según se define en la legislación del suelo, la Gestión Urbanística es el conjunto de las actuaciones y procedimientos establecidos legalmente para la transformación del suelo, y, en especial, para su urbanización y edificación en ejecución de las determinaciones del planeamiento.
La Gestión Urbanística consiste por tanto en los distintos trámites y proyectos mediante los cuales se materializa y ... [AMPLIAR]
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¿Que son las tasas por tramitación?
(URBANISMO / TASAS)
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Las tasas es el importe que debe pagar el admistrado por la tramitación del expediente que solicita, correspondiendo con el coste que representa para la admistración.
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¿como puedo saber el importe de la tasa que corresponde por la tramitación de un expediente?
(URBANISMO / TASAS)
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- buscando el trámite correspondiente en esta misma página y descargando el impreso.
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¿Cuándo están obligados los propietarios incluidos en una actuación a presentar los instrumentos de desarrollo?
(URBANISMO / TRAMITACION DEL PLANEAMIENTO)
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Cuando el Plan General haya previsto este sistema y establecido los plazos para el desarrollo.
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¿QUE ES LA CÉDULA DE EDIFICACIÓN? ¿COMO SE SOLICITA?
(URBANISMO / INFORMACIÓN URBANÍSTICA)
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- CÉDULA DE EDIFICACIÓN.- Es el documento en el cual se determinan las condiciones de edificación y uso de un solar determinado, que deben servir de base para la redacción de los proyectos correspondientes de edificación y/o instalación.
La solicitud debe realizarse en el impreso normalizado que puede descargarse de esta página, en el apartado de Trámites, Cédula de Edificación.
Se debe adjunta ... [AMPLIAR]
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¿Qué es un Plan Parcial?.- ¿Cuáles son sus determinaciones?
(URBANISMO / PLANEAMIENTO URBANISTICO)
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El Plan Parcial es el instrumento de desarrollo de las determinaciones del Plan General en los sectores que este delimita como suelo urbanizable sectorizado.
El Plan Parcial establece la ordenación detallada del sector, con el señalamiento de las alineaciones de los viales y la zonificación. Se asignan los usos pormenorizados y tipologías edificatorias, así como las condiciones de edificación, ... [AMPLIAR]
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Reparcelación - ¿A quien corresponde redactar y presentar el Proyecto de Reparcelación para su tramitación?
(URBANISMO / TRAMITACION DE LA GESTIÓN)
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- al propietario o propietarios de la totalidad del suelo incluido dentro del ámbito de la unidad de actuación, en el sistema de Concertación Directa.
- al Urbanizador, en el sistema de Concertación Indirecta o en el de Concurrencia.
- a la Junta de Compensación, que ostenta la condición de Urbanizador, en el sistema de Compensación
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¿como se pueden pagar las tasas por la tramitación de los expedientes urbanísticos?
(URBANISMO / TASAS)
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- en la caja general del Ayuntamiento
- en cualquiera de las entidades bancarias colaboradoras. (cajas de ahorro)
Tanto en uno como en otro caso, se puede agilizar el pago descargando y cumplimentando previamente el impreso de la carta de pago, la cual está colgada del trámite que correspondiente, seleccionando entre los que figuran en esta página
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