Constituyen el Suelo Urbano las áreas así clasificadas por el Plan General, por disponer de acceso rodado y de los servicios urbanísticos adecuados para servir a las edificaciones existentes o previstas por el mismo, o por estar consolidadas por la edificación en cuantía superior a las dos terceras partes de la superficie apta para la misma. También tienen la consideración de Suelo Urbano los sectores que, en ejecución del planeamiento, se encuentren urbanizados de acuerdo con el mismo.
Existen cuatro categorías dentro del suelo urbano:
- Suelo Urbano consolidado, los terrenos urbanizados en los que no sea necesario el desarrollo de mecanismos para la equidistribución de beneficios y cargas.
- Suelo Urbano no consolidado, los terrenos en los que el planeamiento delimite como Unidades de Actuación, para su ejecución como unidades integradas
- Suelo Urbano de Núcleo Rural, los terrenos que el Plan considera como tales, por existir agrupaciones de viviendas con viario e infraestructuras comunes y relaciones propias de la vida comunitaria que constituyan un asentamiento de población tradicional reconocido oficialmente por un topónimo
- Suelo Urbano Especial, los terrenos que, careciendo de alguno de los requisitos del Núcleo Rural, el Plan considere como tales porque constituyan un asentamiento con frente a camino público.
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